Vastgoedbeheer

Vesta. Ontzorgd.

vastgoedbeheer uitbesteden

jouw vastgoed in goede handen

“Waarom zou ik het beheer van mijn vastgoed uit handen geven? Dat kan ik als vastgoedeigenaar toch prima zelf?” Die vraag horen wij bij Vesta Huur & Beheer regelmatig en dat snappen we heel goed.

Want als je elke maand netjes op tijd de huur ontvangt en je huurders de woning zelf goed onderhouden dan is dat best te doen.

Maar zo eenvoudig gaat dat in de praktijk niet. Het wordt namelijk een ander verhaal wanneer huurders ineens niet meer op tijd betalen. Ze het ene na het andere reparatieverzoek bij je neerleggen of het huis niet netjes achterlaten na vertrek.

Voor je het weet is vastgoedbeheer een fulltime bezigheid geworden, heb je nog andere belangrijke projecten lopen die je aandacht vragen en heb je eigenlijk geen idee wat je rechten als verhuurder zijn. En laten we eerlijk zijn: niemand wil achter zijn geld aan moeten.

De missie van Vesta Huur & Beheer is om vastgoedeigenaren met een grote én kleine vastgoedportefeuille te ontzorgen. Dat doen wij door het financiële én het technische beheer uit handen te nemen.

Wat houdt vastgoedbeheer in?

Wat dat praktisch betekent:

  • Vesta incasseert de huren
  • Vesta bewaakt huurachterstanden
  • Vesta stuurt tijdig aanmaningen bij huurachterstanden
  • Vesta schakelt een deurwaarder in bij huurachterstanden
  • Vesta regelt de jaarlijkse huurverhogingen
  • Vesta belast servicekosten door indien van toepassing
  • Vesta neemt reparatieverzoeken aan en beoordeelt of de kosten voor verhuurder zijn
  • Vesta stuurt reparateurs aan wanneer
  • Vesta is aanspreekpunt voor klachten
  • Vesta gaat op zoek naar huurders als de huur is opgezegd incl. uitgebreid antecedentenonderzoek en credit check
  • Uitvoeren van inspecties, waarbij een uitgebreide fotorapportage wordt bijgevoegd.
  •  

Heb je een of meer vastgoedobjecten en wil je de zorg daarvan uit handen geven? Dan komen wij graag bij je langs om een bakje te doen.

ONZE DIENSTEN

Iedere verhuurder heeft andere wensen. Daarom biedt Vesta Huur & Beheer verschillende diensten aan.

Verhuurbemiddeling

Jouw vastgoed snel verhuurd
  • Gratis huurprijsadvies op locatie
  • Woningpresentatie voorbereiden
  • Woning online adverteren op Funda, Pararius, Huurwoningen.nl, etc.
  • Aanbieden van de woning aan kandidaat huurders
  • Screenen van geschikte kandidaat huurders en bezichtigen
  • Opmaken van de huurovereenkomst
  • Eerste maand huur en waarborgsom incasseren
  • Sleuteloverdracht met opleverinspectie (incl. uitgebreid inspectierapport met foto’s)

FULL SERVICE

Alle zorg uit handen
  • Alle diensten die onder financieel beheer vallen
  • Behandelen van reparatieverzoeken en storingen
  • Verstrekken van reparatieopdrachten aan erkende reparateurs namens verhuurder
  • Aansturen en controleren van reparatieopdrachten
  • Reparatiefacturen betalen en verrekenen met verhuurder
  • Eindinspectie met een uitgebreid rapport en foto rapportage, na opzegging huurder
  • Het afrekenen van servicekosten en borg met huurder, na vertrek
populair

Financieel beheer

Huurincasso en administratie
  • Maandelijks factureren, incasseren en doorstorten van de huur
  • Betalingsachterstanden signaleren en maatregelen nemen om incassobureau te voorkomen
  • Het berekenen en verwerken van de jaarlijkse huurverhoging
  • Beheren van de borg tijdens de huurperiode
  • Jaarlijkse servicekosten afrekenen
  • Het afrekenen van servicekosten en borg met huurder, na vertrek
service op maat.

Liever zelf verhuren?

Steek je graag zelf de handen uit de mouwen en wil je veel zelf doen? Dan kunnen we je desgewenst maatwerk leveren. Stel je eigen verhuurpakket samen en bepaal welke werkzaamheden je zelf wilt doen en wat je door ons wilt laten uitvoeren.

Vragen?

Vul dan onderstaand formulier in, wij nemen z.s.m. contact met je op.

Vragen?

Vul dan onderstaand formulier in, wij nemen z.s.m. contact met je op.

Compare